Поможем получить кредит

Кредит под залог коммерческой недвижимости

Кредит наличными от 200 000 до 1 500 000 рублей. без справок и поручителей! +7 (495) 798-56-13 Комиссия за услуги 10% от суммы кредита. Компания «ИПЦ-БРОКЕР». Вы можете получить помощь в получении кредита от нашей компании или отправить заявку во все банки.

Кредитование под залог коммерческой недвижимости

Кредитование под залог коммерческой недвижимости предполагает, что гарантией возврата финансовых средств выступают объекты нежилой (коммерческой) недвижимости.

Особенности кредитования под залог коммерческой недвижимости

На весь период кредитования под залог нежилой недвижимости право собственности закреплено за заемщиком. Недвижимость заемщик может использовать по собственному усмотрению, за исключением некоторых операций, на которые накладываются ограничения: продажа, обмен и подобные.

Виды кредитов, получаемых под залог коммерческого недвижимого имущества, находящегося в Москве, могут быть разными.

Кредитование под залог нежилого недвижимого имущества — преимущества:

  • Невысокая процентная ставка
  • Кредитный лимит получаемых сумм от 300 000 рублей, до 100 миллионов – в зависимости от того, в какую стоимость оценено закладываемое имущество
  • Подобный кредит могут получить заемщики, чья кредитная история испорчена
  • Срок кредитования до 7 лет с возможным продлением
  • Срок рассмотрения заявки на от 1 дня
    Возможность выбора из нескольких вариантов погашения кредита

К заемщику и коммерческой недвижимости предъявляются следующие требования:

  • Недвижимость не должна быть под арестом, также должна быть свободна от каких-либо претензий
  • Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо должно быть зарегистрировано в Российской Федерации

В качестве залога может выступать как собственная недвижимость, так и принадлежащая третьим лицам. Во втором случае заемщик должен предоставить документ, подтверждающий согласие третьего лица на заложение имущества.

Для получения кредита необходимы следующие документы:

  • Паспорт РФ
  • Документ, на основании которого получена данная недвижимость
  • Свидетельство, удостоверяющее право собственности
  • Кадастровый паспорт

В некоторых случаях для получения денежных средств могут потребоваться дополнительные документы.

Кредитный брокер готов помочь кредит на наиболее выгодных условиях, а также собрать необходимый пакет документов, провести консультацию и независимую оценку стоимости имущества.

Все, что для этого потребуется – заполнить заявку.

Кредит на коммерческую недвижимость

Банки предлагают выгодные условия, если в качестве залога выступает коммерческая недвижимость. Можно получить кредит на покупку офиса, магазина, склада.

У представителей малого бизнеса и индивидуальных предпринимателей есть возможность получить кредит на солидную сумму в том случае, если недвижимость, которая планируется в качестве обеспечения, обладает высокой ликвидностью. Помещение в торговом центре, магазин или склад можно быстро продать, если с погашением возникнут проблемы.

Коммерческая недвижимость оформляется в залог по двум типам кредитов:

  • На покупку объекта, который одновременно является обеспечением
  • Нецелевой кредит с обеспечением

Как взять кредит на покупку коммерческой недвижимости

Сначала придется получить предварительное согласие банка. Банки отдают предпочтение собственным клиентам, владельцам счетов.

Минимальные суммы кредита по коммерческой ипотеке в разных банках отличаются в разы, а максимальные – не ограничены, или ограничены крупными суммами (150 — 600 млн. рублей).

Средние ставки в текущем году установлены большинством банков от 12,5%.

Основное требование банков к бизнесу – постоянная деятельность, подтвердить размер годового оборота и безубыточность предприятия можно собственной финансовой отчетностью.

Экспресс кредитование под залог для бизнеса

Банки предлагают бизнесу экспресс кредиты под залог коммерческой недвижимости, если на строения (офис, магазин, склад) не наложено обременение и у заемщика нет просроченных обязательств.

Средства по кредиту можно использовать на любые цели. Сроки кредитования – от 7 до 15 лет. Ставки аналогичны значениям по коммерческой ипотеке. Основное отличие – отсутствие минимального взноса.

В залог принимают любые виды коммерческих помещений с ограничениями, которые устанавливает каждое финансовое учреждение.

Принятие недвижимости в залог происходит после проведения оценки.

Кредит наличными Совкомбанк

  • Сумма кредита от 5 000 до 100 000 рублей
  • Срок 12 месяцев
  • Возраст заемщика от 35 до 85 лет

Банк Открытие - кредит наличными

  • Сумма кредита от 50 000 до 5 000 000 рублей
  • Срок до 5 лет
  • Возраст заемщика от 21 до 68 лет

ОТП Банк - кредит наличными

  • Сумма кредита до 10 000 000
  • Срок до 10 лет
  • Возраст заемщика от 21 до 67 лет

Хоум Кредит Банк - кредит наличными

  • Сумма кредита от 10 000 до 1 млн. рублей
  • Срок от 1 года до 7 лет
  • Возраст заемщика от 22 лет

РОСБАНК - кредит наличными

  • Сумма кредита от 50 000 до 3 000 000 рублей
  • Срок от 13 до 84 месяцев
  • Возраст заемщика от 18 до 75 лет

Райффайзенбанк - кредит наличными

  • Сумма кредита — до 2 000 000 рублей
  • Срок кредита — от 1 до 5 лет
  • Возраст заемщика от 23 лет

Интерпромбанк - кредит наличными

Кредит наличными для пенсионеров

  • Сумма от 45 000 до 1 000 000 рублей
  • Срок от 6 месяцев до 5 лет
  • Возраст заемщика — пенсионер

УБРиР - кредит наличными

  • Сумма от 50 000 до 1 500 000 рублей
  • Срок 3, 5, 7 лет
  • Возраст заемщика от 21 года

Ренессанс Кредит - кредит наличными

  • Сумма кредита от 30 000 до 700 000 рублей
  • Срок кредита от 24 до 60 месяцев
  • Возраст заемщика от 20 лет

Восточный Банк - кредит наличными

  • Сумма кредита — от 25 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок кредита — от 13 до 240 месяцев
  • Возраст заемщика от 21 года

Кредит наличными Совкомбанк

Кредит наличными на большую сумму

  • Сумма кредита от от 200 тыс. до 30 млн рублей
  • Срок от 1 до 10 лет
  • Возраст заемщика от 20 лет

СКБ-банк - кредит наличными

Кредит наличными на большую сумму

  • Сумма кредита от от 51 000 до 1 300 000 рублей
  • Срок до 60 месяцев
  • Возраст заемщика от 23 лет

Альфа-Банк - кредит наличными

  • Сумма кредита от 50 000 до 4 млн. рублей
  • Срок от 1 до 7 лет
  • Возраст заемщика от 21 года

Тинькофф Банк - кредит наличными

  • Сумма кредита от 50 000 до 1 млн. рублей
  • Срок от 1 до 3 лет
  • Возраст заемщика от 18 лет

Заявка на кредит во все банки



персональные данные



дата рождения*




кредитная история


Ваш кредитный рейтинг онлайн

На основе:

  • Вашей КИ
  • Текщих и уже погашенных кредитов
  • Просрочек, которые за вами числятся
  • Количества денег уже выплаченных банкам

+ Рекомендации по исправлению рейтинга

Что Вам даст знание своего кредитного рейтинга

  • Своевременное выявление мошеннических действий
  • Отсутствие проблем с картами, которые вы не активировали
  • Понимание причины, по которой банки отказывают вам в предоставлении кредита
  • Выявление ошибок, которые допустили сами банки

Кредитный рейтинг мы отправим на Вашу почту в течение 5 минут