Поможем получить кредит

Взять кредит под залог дома - условия и банки

Кредит наличными от 200 000 до 1 500 000 рублей. без справок и поручителей! +7 (495) 798-56-13 Комиссия за услуги 10% от суммы кредита. Компания «ИПЦ-БРОКЕР». Вы можете получить помощь в получении кредита от нашей компании или отправить заявку во все банки.

Что такое кредит под залог дома

Взять деньги в банке можно на разных условиях. Сегодня на рынке кредитования можно встретить такое предложение, как кредит под залог дома. Вариант является очень привлекательным, если необходима большая сумма под небольшой процент.

Сроки погашения кредита до 20 лет. Кредит под залог дома не является целевым, и деньги можно тратить на любые цели, не предоставляя банку отчет. Для банка такое сотрудничество тоже является выгодным, ведь он, одалживая деньги, практически не рискует. В случае невозврата банк вернет себе всю сумму, реализовав заложенную недвижимость.

Банки принимают в залог только ликвидную недвижимость. Кредит можно получить, предложив востребованное на рынке жилье. Для банка важно, как быстро и на каких условиях он сможет реализовать его в случае форс-мажора.

Гарантией возврата могут выступать:

  • Таунхаусы
  • Коттеджи
  • Блокированные дома
  • Дачи
  • Недвижимость с участком

Условия кредитования под залог дома

Банки подходят индивидуально к потенциальному заемщику. Говорить о каких-либо условиях можно будет только после оценки имущества. Финансовые организации никогда не предложат клиенту 100% стоимости дома. Как правило, сумма составит порядка 60–70% от рыночной стоимости недвижимости. Претендент должен быть гражданином России, иметь постоянную регистрацию в регионе, где он берет кредит. Минимальный возраст составляет 21 год, а максимальный может варьироваться от 60 до 85 лет. Дом должен отвечать всем требованиям безопасности, не быть ветхим или в аварийном состоянии. Если там были произведены какие-либо перепланировки, они должны быть узаконены. Банки не берут в качестве обеспечения деревянные дома или имеющие деревянные перекрытия либо стены. На дом не должен быть наложен арест, он не должен находиться в залоге или быть переданным по договору найма либо находиться на правах безвозмездного пользования. Дом, и участок, на котором он стоит, не должен являться предметом судебных разбирательств. Все коммуникации в доме обязаны быть выполнены надлежащим образом. Электропроводка должна быть исправной. Трубы водопровода и канализации должны быть целыми, не протекать. Наличие газопровода будет плюсом, как и центральное отопление и водоснабжение, однако при наличии автономных источников в хорошем состоянии проблем тоже не возникнет. Если у строения один собственник, оформлять кредит под залог загородного дома проще, нежели когда недвижимостью на равных правах владеет несколько человек. В этом случае придется получить их нотариально заверенное согласие. Основным условием для банка является возможность получения денег обратно, реализовав недвижимость по выгодной стоимости при наступлении форс-мажорных обстоятельств. По этой причине дом должен быть ликвидным, то есть пользоваться спросом.

Кредит под залог дома с плохой кредитной историей

Кредит под залог дома, когда имеется негативная кредитная история – выход из трудной финансовой ситуации. Предоставление в залог имущества дает банку гарантию, что он получит сумму займа обратно в любом случае. Потому требования при выдаче подобных кредитов значительно ниже. Это одна из наиболее популярных форм получения денег в кредит на любые цели. Банки учитывают доходы человека и его кредитную историю, из-за чего получить нужную сумму довольно затруднительно. Займ под залог недвижимости позволяет взять в долг практически любую денежную сумму (в среднем 60-70 % от стоимости имущества). Такие займы могут выдаваться как физическим, так и юридическим лицам, это больше зависит от политики выбранного банка.

Кредит наличными Совкомбанк

  • Сумма кредита от 5 000 до 100 000 рублей
  • Срок 12 месяцев
  • Возраст заемщика от 35 до 85 лет

Банк Открытие - кредит наличными

  • Сумма кредита от 50 000 до 5 000 000 рублей
  • Срок до 5 лет
  • Возраст заемщика от 21 до 68 лет

ОТП Банк - кредит наличными

  • Сумма кредита до 10 000 000
  • Срок до 10 лет
  • Возраст заемщика от 21 до 67 лет

Хоум Кредит Банк - кредит наличными

  • Сумма кредита от 10 000 до 1 млн. рублей
  • Срок от 1 года до 7 лет
  • Возраст заемщика от 22 лет

РОСБАНК - кредит наличными

  • Сумма кредита от 50 000 до 3 000 000 рублей
  • Срок от 13 до 84 месяцев
  • Возраст заемщика от 18 до 75 лет

Райффайзенбанк - кредит наличными

  • Сумма кредита — до 2 000 000 рублей
  • Срок кредита — от 1 до 5 лет
  • Возраст заемщика от 23 лет

Интерпромбанк - кредит наличными

Кредит наличными для пенсионеров

  • Сумма от 45 000 до 1 000 000 рублей
  • Срок от 6 месяцев до 5 лет
  • Возраст заемщика — пенсионер

УБРиР - кредит наличными

  • Сумма от 50 000 до 1 500 000 рублей
  • Срок 3, 5, 7 лет
  • Возраст заемщика от 21 года

Ренессанс Кредит - кредит наличными

  • Сумма кредита от 30 000 до 700 000 рублей
  • Срок кредита от 24 до 60 месяцев
  • Возраст заемщика от 20 лет

Восточный Банк - кредит наличными

  • Сумма кредита — от 25 000 до 15 000 000 рублей
  • Срок кредита — от 13 до 240 месяцев
  • Возраст заемщика от 21 года

Кредит наличными Совкомбанк

Кредит наличными на большую сумму

  • Сумма кредита от от 200 тыс. до 30 млн рублей
  • Срок от 1 до 10 лет
  • Возраст заемщика от 20 лет

СКБ-банк - кредит наличными

Кредит наличными на большую сумму

  • Сумма кредита от от 51 000 до 1 300 000 рублей
  • Срок до 60 месяцев
  • Возраст заемщика от 23 лет

Альфа-Банк - кредит наличными

  • Сумма кредита от 50 000 до 4 млн. рублей
  • Срок от 1 до 7 лет
  • Возраст заемщика от 21 года

Тинькофф Банк - кредит наличными

  • Сумма кредита от 50 000 до 1 млн. рублей
  • Срок от 1 до 3 лет
  • Возраст заемщика от 18 лет

Заявка на кредит во все банки



персональные данные



дата рождения*




кредитная история


Ваш кредитный рейтинг онлайн

На основе:

  • Вашей КИ
  • Текщих и уже погашенных кредитов
  • Просрочек, которые за вами числятся
  • Количества денег уже выплаченных банкам

+ Рекомендации по исправлению рейтинга

Что Вам даст знание своего кредитного рейтинга

  • Своевременное выявление мошеннических действий
  • Отсутствие проблем с картами, которые вы не активировали
  • Понимание причины, по которой банки отказывают вам в предоставлении кредита
  • Выявление ошибок, которые допустили сами банки

Кредитный рейтинг мы отправим на Вашу почту в течение 5 минут