ЗАЯВКА НА КРЕДИТ

Кредиты онлайн во всех городах РФ

Кредит под залог недвижимости - банки

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

Кредит под залог недвижимости

Банки выдвигают свои требования, которые необходимо знать для правильного оформления документов и обслуживания кредита. Кредит под залог недвижимости относится к потребительским кредитам и позволяет получить требуемую денежную сумму в кратчайшие сроки. Обеспечением по нему является ваша квартира, дом, земельный участок, магазин, офис или склад.

Кредит наличными под залог

Получение кредита наличными означает быстрое оформление и выдачу денежных средств в удобном  виде — либо это будет перевод на банковскую карту, либо получение денег в кассе банка. Эти средства вы используете по своему усмотрению на любые нужды. Наличными выдается сумма до 5 000 000 рублей на срок до 5 лет.

Целевой кредит под залог

Целевым называется кредит с указанной в договоре кредитования конкретной целью – покупка недвижимости или автомобиля. Самым распространенным типом такого займа является ипотечное кредитование. Кредитные ресурсы предоставляются для покупки жилого или коммерческого недвижимого имущества. Покупка становится предметом залога и на нее налагается обременение до окончания расчетов по кредитному соглашению. Это является основным обеспечением выполнения заемщиком условий контракта.

Потребительский кредит под залог

Покупка бытовой техники, мебели, компьютеров, мобильных устройств, транспортных средств и недвижимого имущества осуществляется с помощью потребительского кредита. Обеспечением в этом случае выступает предмет покупки. Банки предъявляют при этом более жесткие требования к заемщикам по текущим доходам, платежеспособности в будущем, наличию работы.

Что может быть предметом залога

Предметом залога способно выступать ликвидное имущество заемщика. В некоторых случаях банк рассматривает в этом качестве драгоценности, живопись, антиквариат. Хорошим обеспечением служат ликвидные ценные бумаги, акции и депозиты в банках. Основными и самыми распространенными являются:

  • Жилая или коммерческая недвижимость
  • Автотранспортные средства

Зачем брать кредит под залог без подтверждения доходов

Банку не важны текущие доходы, зарплата, наличие текущих кредитов в банках или кредитная история. Это предоставляет хорошие возможности получить быстро денежные средства без длительной проверки платежеспособности клиента. Денежные средства используются вами на любые нужды. Банк не требует целевого их использования.

Преимущества и недостатки кредитов под залог

Основным преимуществом являются более мягкие требования к платежеспособности клиента. Это позволяет быстро получить кредит. Недостатками следует считать более короткие сроки выдачи и более высокий процент по сравнению с другими видами кредитных услуг. Сумма займа может составить от 50 до 80% оценочной стоимости объекта. Минимальная процентная ставка будет от 17% годовых.

Какие банки дают кредит под залог

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов предоставляется банками заемщикам, которые проживают и залоговое имущество которых находится на территории, обслуживаемой банком.

Условия получения кредита без подтверждения дохода

Банк не требует справку о доходах и подтверждение кредитной истории. Главным условием является ликвидность залогового имущества. Необходимо жилое состояние квартиры, отсутствие незаконных перепланировок. Объект должен находиться в зоне обслуживания банка. Столичные и региональные банки рассматривают в качестве обеспечения объекты в областных центрах или на расстоянии не более 50 км от районных центров своих областей.

Требования к заемщику

Требуются личные документы, проживание и нахождение залогового имущества на территории, обслуживаемой банком. Возрастной период для кредитования в российских банках – от 21 до 65 лет. В некоторых случаях потребуется страхование жизни.

Требования к недвижимости

Залоговое имущество должно быть ликвидным. Квартира должна быть в жилом состоянии. Банк принимает имущество со скидкой от его оценочной стоимости для возможности быстрой реализации и погашения долга заемщика.

Как определяется сумма кредита под залог недвижимости

Первичную оценку залоговой недвижимости делает оценочный отдел банка. Кредитный отдел решает возможность дальнейшего рассмотрения заявки. Далее привлекается независимая оценочная организация для оценки объекта. Принимается во внимание общее состояние объекта и его возможное ухудшение за срок действия кредитного договора. На основании этих заключений формируется сумма в размере от 50 до 80 % суммы оценки.

От чего зависит процентная ставка

Процентная ставка при кредите под залог недвижимости без подтверждения доходов, как и ставки по другим кредитам, зависят от многих факторов. Она определяется уровнем ставки рефинансирования Центрального банка России. Ее значение не может быть ниже этого значения, поскольку банки получают межбанковские от других банков и централизованные от Центробанка по этой ставке. Процентная ставка по займам дифференцируется по разным регионам страны и по категориям заемщиков.

Кредит под залог недвижимости без справок

Кредит под залог недвижимости без справки о доходах распространенная возможность получить денежные средства на любые цели.

Онлайн заявка

Подать заявку на кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов можно онлайн посредством сайта банковского учреждения.

Какие нужны документы

Получение займа под залог недвижимости не требует справок с работы о зарплате и других доходах.

Основными документами являются:

  • Свидетельство о собственности на объект
  • Кадастровые документы
  • Документы от Бюро технической инвентаризации
  • Данные о составе семьи

Порядок оформления

После рассмотрения первичной заявки заемщика приглашают в кредитный отдел банковского учреждения для рассмотрения оригиналов документов. Оформляются заявки на оценку объекта. Менеджер оценочной фирмы проверяет точное соответствие всех технических параметров паспорту БТИ, оценивает состояние объекта, его пригодность для основных целей, фотографирует все помещения. На основании этих данных принимается решение об оценочной стоимости. Банк предложит ссуду в размере 50-80% от оценки и другие условия. Если все устраивает, происходит подписание документов.

Сроки кредитования под залог

Срок устанавливается при принятии решения о выдаче ссуды. Банк может пересмотреть условия договора в процессе его реализации, если удостоверится в платежеспособности и пунктуальности клиента.

Погашение кредита

После выплаты всей финансовой задолженности, включающей тело кредита и процентов, банк обязан снять обременение на недвижимость в Россреестре или арест транспортного средства. Объект обеспечения возвращается в вашу собственность. Условия кредитного договора считаются полностью выполненными. Кредитный договор прекращает свое существование.

Кредит под залог
Кредит наличными на большую сумму
  • Сумма кредита от от 200 тыс. до 30 млн рублей
  • Срок от 1 до 10 лет
  • Ставка от 17% годовых

Кредит под залог недвижимости без банка

Кредит под залог недвижимости без банка можно получить у частных инвесторов.

Помочь в этом может Кредитный Брокер.

Кроме кредита под залог, можете с помощью брокера выкупить квартиру из под залога у банка, если возникла угроза потери имущества, или рефинансировать кредит.

Кредит под залог без банка может понадобится в случае если банк по каким либо причинам отказал (не подошла квартира). Причиной могут быть перепланировки, или отсутствие необходимых документов. Обращайтесь в таком случае к брокеру.

Помощь в получении кредита - наличными - на автомобиль - ипотеки!

Не берем предоплату за услуги!






+7 (495) 798-56-13
Поможем получить кредит на крупную сумму — Кредитный Брокер