ЗАЯВКА НА КРЕДИТ

Кредиты онлайн во всех городах РФ

Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

При выдаче кредита на крупную сумму банки требуют гарантии от заемщиков, которыми часто выступает недвижимое имущество.

Преимущества кредита под залог недвижимого имущества без подтверждения доходов:

  • Условия кредитования достаточно лояльны
  • Заемщики имеют возможность получить в долг крупную сумму

К недостаткам нужно отнести высокие требования банков к недвижимому имуществу — в частности, его юридическому статусу и техническому состоянию.

Банки обращают внимание на такие моменты:

  • Недвижимость должна находиться в собственности заемщика не менее 3 лет
  • Заемщик должен быть единственным собственником
  • Заемщик должен иметь в собственности другое жилье

Залоговая недвижимость не должна находиться в аварийном состоянии или нуждаться в капитальном ремонте. Также необходимо, чтобы инженерные коммуникации хорошо функционировали, а их износ составлял не более 45%.

Что может выступать предметом залога:

  • Квартира, частный дом
  • Комната в общежитии
  • Частный дом с земельным участком
  • Земельный, дачный участок
  • Здание промышленного или коммерческого назначения
  • Гараж

Кто может получить кредит под залог недвижимости

Требования к заемщикам:

  • Гражданство Российской Федерации
  • Возраст от 21 до 65 (иногда до 70) лет

Какие документы необходимы

Банки требуют от заемщиков следующий пакет документов:

  • Оригинал и заверенную ксерокопию паспорта;
  • Документ, удостоверяющий право собственности на недвижимость

Банк может запросить дополнительные документы относительно залогового имущества.

Порядок оформления кредита под залог недвижимости

  1. Сбор заемщиком необходимых документов.
  2. Оформление заявки на получение займа и передача в банк пакета документов.
  3. Анализ банком информации, предоставленной клиентом, и оценка рисков, в том числе экспертиза залогового имущества, которая включает юридическую и техническую проверку объекта недвижимости.
  4. При положительном решении — подготовка и подписание сторонами кредитного договора.

Большое количество банков предоставляют кредиты под залог недвижимости без справки о доходах.

Нюансы кредитов со справкой о доходах

Заемщики с официально подтвержденными заработками остаются самыми желанными клиентами в любом банке. Для них условия кредитования могут быть более выгодными (например, скидка по процентам), а сумма кредита — больше.

Наряду со справкой 2-НДФЛ подтвердить платежеспособность клиенты могут такими способами:

  • Справки о получении ежемесячного дохода (например, пенсии)
  • Учредительные документы (для владельцев бизнеса)
  • Справки, подтверждающие выплату дивидендов (для акционеров)

Кредит под залог недвижимости без справки о доходах имеет свои плюсы, минусы и отличается от других видов займов определенными нюансами. В любом случае при оформлении такого кредита клиенту банка необходимо внимательно ознакомиться с условиями кредитования и оценить возможные риски.

Кредит под залог
Кредит наличными на большую сумму
  • Сумма кредита от от 200 тыс. до 30 млн рублей
  • Срок от 1 до 10 лет
  • Ставка от 17% годовых

Кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей

Кредит под залог с плохой кредитной историей

Взять кредит с плохой кредитной историей непросто. Часто в таких случаях банки не дают деньги, но бывают и исключения. Они касаются тех случаев, когда заёмщик готов предоставить в качестве залога собственное недвижимое имущество.

Условия кредита под залог с плохой кредитной историей

Основные условия получения:

  • Наличие документов на право собственности
  • Сроки от 1 до 25 лет
  • Возраст от 21 года до 75 лет
  • Сумма от 100 000 до 15 000 000 рублей
Как оформить кредит под залог

Для оформления кредита клиенту требуется подать в банк заявление на его выдачу. Сделать это можно как в офисе банка, таки на его сайте в интернете. Заявление сопровождается опросной анкетой с данными получателя.

Требуется внести на рассмотрение банка документы оценочной стоимости залогового объекта, а также материалы, которые подтверждают право собственности заёмщика на объект.

После того, как все данные будут рассмотрены банком, по заявке принимается решение, и клиент уже сможет узнать его и закончить оформление кредита в банковском офисе, если принимается решение в его пользу.

При возникновении вопросов по сделке все они решаются между банком и заёмщиком в режиме телефонного общения.

Помощь в получении кредита - наличными - на автомобиль - ипотеки!

Не берем предоплату за услуги!






+7 (495) 798-56-13
Поможем получить кредит на крупную сумму — Кредитный Брокер